Il tuo sogno nel cassetto è comprare un’abitazione in una località balneare?
Prima di procedere con l’acquisto devi prendere in considerazione alcuni aspetti molto importanti, tra cui quello della manutenzione casa al mare. In questo articolo vediamo insieme quali sono le principali cose da fare per mantenere al meglio la tua casa al mare.
Perché è importante la manutenzione casa al mare?
Nonostante l’utilizzo sporadico la casa al mare necessita di manutenzione costante: i materiali scelti devono essere di qualità e resistenti all’azione delle intemperie e della salsedine. Non solo questo, anche il fatto che le stanze rimangano chiuse a lungo può causare muffa e corrosioni.
Un’adeguata manutenzione casa al mare ti permette di avere l’immobile sempre pronto quando decidi di utilizzarlo oppure se ti capita di volerlo affittare all’ultimo minuto. Inoltre, in un’ottica futura, curare in anticipo alcuni piccoli aspetti ti mette al riparo dal rischio di interventi di ristrutturazione più lunghi e costosi. Se poi un giorno deciderai di rivendere la tua casa il fatto di averla tenuta sempre in ottime condizioni ti permetterà di preservarne il valore.
Manutenzione casa al mare: la pulizia
La regola base per una buona manutenzione casa al mare è la pulizia. Questa richiede attenzioni particolari, dovute soprattutto al fatto che l’immobile è maggiormente esposto a fattori come vento, umidità e salsedine.
Per quanto riguarda gli interni occorre pulire sia i tappeti che i pavimenti con un buon aspirapolvere, per rimuovere anche i residui più piccoli di sporco e sabbia; divani sfoderabili, cuscini e altre parti mobili devono essere aspirate e poi lavate in lavatrice.
Se vuoi evitare muffa e condensa su muri e pavimenti devi far “respirare” tutte le stanze e tinteggiare ogni anno con dei materiali specifici che preservano le pareti dai rischi creati dall’ambiente marino. La tipologia di tinta quindi deve essere protettiva, mentre per i colori puoi sbizzarrirti in base ai tuoi gusti: quelli più gettonati per le case al mare sono sicuramente il bianco e le varie tonalità di blu, ma non ci sono limiti alla fantasia!
Focus su infissi e finestre
Una parte fondamentale della manutenzione casa al mare riguarda le finestre, elementi di estrema importanza per godersi il bellissimo panorama della costa.
Salmastro e aria di mare sono elementi che incidono su vetri e infissi: i primi si sporcano più spesso e quindi è necessario pulirli regolarmente. Per quanto riguarda i secondi vediamo insieme come organizzarsi in base al materiale.
Se sono presenti elementi in ferro o altri metalli il rischio di corrosione è alto: bisogna quindi utilizzare una sostanza protettiva e fare questo trattamento almeno una volta alla settimana.
In caso di formazione di ruggine, prima di applicare la protezione, occorre togliere questi residui.
Quando possibile sarebbe bene sostituire il ferro con materiali più resistenti come, per esempio il PVC. Questo non è solo più resistente, ma ha anche un’azione isolante a livello termico, quindi mantiene gli ambienti più freschi.
Vediamo ora come trattare il legno, materiale spesso scelto per la casa al mare in quanto classico ed elegante. Purtroppo molti agenti naturali come vento, sole, sabbia e acqua possono rovinare gli elementi in legno: per preservarlo è sufficiente scegliere trattamenti adeguati e idrorepellenti.
Manutenzione casa al mare: l’esterno
Fare la manutenzione casa al mare negli ambienti interni è importante, ma non bisogna dimenticare tutto quello che sta all’esterno.
In caso di giardino ricorda di curarlo sia nei mesi estivi che durante l’inverno: bisogna ripulirlo spesso dalle foglie morte e l’erba non deve essere tagliata troppo bassa. L’irrigazione è fondamentale, quindi se la pioggia scarseggia ricorda di farlo tu!
Altro aspetto dell’esterno è l’arredamento: evitare di lasciarlo alla luce diretta del sole in estate e riporlo al chiuso quando non si utilizza. Se non si dispone di uno spazio adeguato è sufficiente proteggere i vari elementi con un telo apposito.
Le pareti esterne non devono essere dimenticate: sono quelle più esposte alle intemperie e necessitano di vernici di qualità per preservarle… verifica regolarmente che non ci siano crepe o altri danni nell’intonaco.
Ora che la manutenzione casa al mare non ha più segreti, non ti reste che scegliere l’immobile perfetto per te: dai uno sguardo alle nostre proposte in vendita oppure contattaci!
