Nel percorso di compravendita di un immobile ci sono, tra i tanti, due passaggi fondamentali da rispettare: la proposta d’acquisto e il preliminare di vendita. A conclusione di questo percorso c’è poi il rogito notarile… ma di cosa si tratta? Scopriamo insieme cos’è, come funziona e cosa succede in questo momento. Cos’è il rogito notarile Il rogito notarile è quel contratto in...
Nella compravendita immobiliare c’è un passaggio della trattativa fondamentale quanto delicato: la proposta d’acquisto. In questo articolo facciamo chiarezza su diversi aspetti: se vuoi sapere cos’è, come funziona, quanto occorre versare e, soprattutto, quanto è vincolante una proposta d’acquisto… trovi tutte le risposte nelle prossime righe! Cos’è la proposta d’acquisto? La...
Hai deciso di mettere sul mercato il tuo immobile già da un po’ di tempo ma con scarsi risultati? È normale chiedersi “perché non riesco a vendere casa”, capita più spesso di quanto credi. In questo articolo voglio darti qualche suggerimento per correggere il tiro e raggiungere il tuo obiettivo di vendita… continua a leggere! Non riesco a vendere casa: situazioni diverse Se stai leggendo...
La compravendita di una casa è un processo composto da diverse fasi: una delle ultime e più importanti è quella del preliminare di vendita. Per quanto sia un passo fondamentale ci sono ancora tanti dubbi che ruotano intorno al preliminare: a cosa serve? Quando deve essere fatto? Deve essere registrato? In questo articolo spieghiamo nel dettaglio di cosa si tratta e rispondiamo a queste...
Dopo anni di lavoro e sacrifici sei riuscito a mettere da parte qualche risparmio e ora non sai cosa farne? Il primo investimento a cui si pensa, soprattutto in Italia, è l’acquisto seconda casa. Nonostante questo i dubbi e le perplessità sono tante: è una mossa davvero conveniente? Come per tutte le cose esistono i pro e i contro ma acquistare una seconda casa risulta comunque una scelta...
Devi vendere casa e hai deciso di rivolgerti a un’agenzia immobiliare? Ti guardi intorno e noti che la maggior parte dei professionisti richiede la cosiddetta “esclusiva”, ma non sai cosa significa e, soprattutto, se è una cosa conveniente per il tuo caso. In questo articolo facciamo chiarezza sul mandato in esclusiva e i motivi per cui dovresti prenderlo in considerazione. Esclusiva...
Quando arriva il momento di acquistare casa tutti gli sforzi si concentrano sulla ricerca di quella giusta, quella in grado di farci innamorare. Pensa a questa evenienza: trovare la casa dei sogni, fare il passo decisivo per acquistarla e poi… scoprire che non è alla tua portata, è un immobile eccessivo per quella che è la tua disponibilità economica. Un errore di valutazione che porta a...
Agente Immobiliare Prendo spunto da una conversazione telefonica con un cliente che mi fece la seguente domanda: “Quali sono le responsabilità tue in caso di problemi sull’immobile?” In sostanza il cliente mi chiese se, in seguito alla vendita dovessero insorgere problematiche di tipo urbanistico (abusi edilizi, difformità rispetto al progetto, ipoteche giudiziali e qualsivoglia situazione...
Casa Vacanza Nord Sardegna Qualcuno, pensando alla Sardegna, vi riconosce quella mitica isola di cui il filosofo Platone parlava 2500 anni fa, chiamata Atlantide, il paradiso terrestre degli antichi. Noi che ci abitiamo sappiamo quale profumo di saggezza, solennità e fratellanza emanino queste terre. ...
