Acquistare senza rischi: 4 controlli casa che devi assolutamente fare

Sogni di avere una casa tutta tua, e finalmente hai trovato quella perfetta per le tue esigenze e il tuo budget? Prima di procedere c’è un passo fondamentale che non puoi permetterti di ignorare: i controlli casa prima dell’acquisto. 

In questo articolo, ti guideremo attraverso le 4 cose fondamentali da controllare quando acquisti un immobile: con questi consigli, sarai in grado di fare una scelta informata e sicura, garantendoti un futuro felice nella tua nuova dimora.

Controlli casa sulla struttura e condizioni dell’immobile

Non lasciarti distrarre dalla bellezza superficiale: la prima cosa da verificare è la struttura della casa e le condizioni generali. Per avere un ambiente sicuro e protetto per te e la tua famiglia assicurati di fare un’ispezione accurata. Ricerca segni di danni strutturali, umidità o cedimenti, che potrebbero causare problemi e costi futuri. 

Nessuno vuole preoccuparsi di costosi problemi strutturali dopo l’acquisto di una casa. Con una valutazione approfondita, potrai identificare e risolvere eventuali problematiche prima che diventino gravi, assicurandoti un ambiente sicuro e protetto. Non rischiare con una scelta affrettata e prenditi il tempo di effettuare i giusti controlli. 

Una valutazione strutturale professionale ti fornirà una panoramica chiara dello stato dell’edificio e ti permetterà di prendere una decisione senza rimpianti.

Verifica dell’agibilità e delle conformità normative

Prima di innamorarti della casa, assicurati che sia abitabile e conforme alle normative locali per non correre il rischio di scoprire problemi dopo aver acquistato. Controlla quindi se la casa possiede tutte le certificazioni e le autorizzazioni necessarie, come il certificato di agibilità e la conformità urbanistica, documenti fondamentali per garantire la tua tranquillità e rispettare la legge.

Un passo spesso sottovalutato nell’acquisto di una casa usata è l’analisi dell’immobile e dei dati catastali. È invece necessario verificare eventuali vincoli urbanistici, servitù o pendenze legali, aspetti importanti per poter prendere una decisione. Controlla inoltre la situazione legale dell’immobile, come ipoteche o debiti collegati, per garantirti una transazione chiara e trasparente.

La conformità alle normative è essenziale per evitare spiacevoli sorprese dopo l’acquisto: verifica attentamente tutta la documentazione relativa e assicurati che tutto sia in regola.

Sapere esattamente a cosa vai incontro ti darà la tranquillità di fare la scelta giusta! 

Efficienza energetica: uno dei controlli casa più importanti

L’efficienza energetica è un aspetto sempre più importante nell’acquisto di una casa. Controllare il consumo di energia dell’immobile ti permette di prevedere le spese future e di individuare possibili miglioramenti. Inoltre, richiedi la certificazione energetica dell’immobile, che ti fornirà informazioni dettagliate sulla sua classe energetica e sulle prestazioni in termini di efficienza. 

Una casa con una buona classe energetica ti permetterà di ridurre i costi di gestione e garantirti un ambiente confortevole tutto l’anno. Non trascurare questo aspetto!

Qualità della vita

Tra i controlli casa non sottovalutare l’importanza del quartiere in cui si trova! 

Uno dei principali elementi da considerare è la presenza di servizi e infrastrutture nel quartiere. Cerca la vicinanza a scuole, ospedali, supermercati e altri servizi essenziali. Avere tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano renderà la tua vita più comoda e agevole. Inoltre, la presenza di infrastrutture ben sviluppate aumenterà il valore della proprietà nel tempo, rendendola un investimento più sicuro.

La sicurezza è una preoccupazione fondamentale per qualsiasi acquirente di una casa. Cerca informazioni sulla criminalità nel quartiere e se ci sono misure di sicurezza attive, come sorveglianza o servizi di vigilanza. 

Se ami la natura e gli spazi verdi, considera la presenza di parchi o aree ricreative nel quartiere. Un ambiente verde offre non solo opportunità di svago e relax, ma contribuisce anche a creare una zona più attraente e vivibile. 

Osserva attentamente il quartiere e scopri se ci sono progetti di sviluppo in corso o previsti per il futuro. Una zona in crescita è spesso indicativa di un quartiere prospero e in evoluzione, che potrebbe comportare un aumento del valore della tua casa nel tempo. 

Desideri fare un acquisto sicuro e consapevole per la tua prossima casa? 

Non lasciare nulla al caso e prendi in considerazione queste 5 fondamentali cose da controllare prima di firmare il contratto. 

Contattaci oggi stesso per una consulenza personalizzata e approfondita: gli esperti agenti immobiliari di Orizzonte Casa Sardegna ti guideranno attraverso ogni passo del processo, garantendoti una scelta informata e senza sorprese. Non perdere l’opportunità di avere la casa dei tuoi sogni.