NUOVA ACQUISIZIONE NOVEMBRE 2023

Villa in bifamiliare disposta su due livelli con bilocale al piano terra, trilocale al primo piano e ampio garage, nella frazione di Limpiddu a 5 min dalla spiaggia e da centro paese Budoni. La frazione di Limpiddu si trova sul lato sud del paese a poca distanza dall’accesso alla 4 corsie Olbia/Nuoro e dispone di servizi essenziali quali: Piccola bottega d’alimentari, Bar tabacchi, pizzeria.

La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di circa 400 Mq e un gardino a prato verde e corte fruibile di circa 250 Mq.
La casa come anticipato, si sviluppa su due due piani in aggiunta al garage seminterrato e risulta libera sui 4 lati per via del portico di collegamento con la villa gemella. Accesso auto al garage con rampa sul fronte e scala sul retro della proprietà.

Al piano terra: Bilocale composto da Soggiorno con veranda sul fronte, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale e bagno. La camera accede al de hor sul retro della casa. Questo appartamento sarebbe facilmente trasformabile in trilocale ( La pianta dell’appartamento è identica al trilocale soprastante )

Al piano primo: Trilocale con accesso indipendente, composto da soggiorno angolo cottura con veranda, due camere da letto e bagno.

Al piano seminterrato: Ampio garage accessibile con rampa sul fronte, ampio vano finestrato, ripostiglio, lavavanderia e bagno.

Gli esterni ben curati con ampi spazi di verde e prato con camminamenti di accesso alla proprietà. Accesso carrabile alla casa sul fronte oltre al garage.

Dettagli degni di nota:

• Impianto riscaldamento.
• Riserva idrica interrata.
• 2 docce esterne.
• Impianto irrigazione.

Consultate sulla pagina il video e la planimetrie allegate per una comprensione d’insieme.

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